Brezno » Domy Beňuš » Rodinný dom »

Predaj: Zdravý dom na peknom pozemku, 227 m2, Beňuš, okres Brezno

Predaj: Zdravý dom na peknom pozemku, 227 m2, Beňuš, okres Brezno


68 500,00 EUR
301,76 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Brezno - Beňuš
(Rodinný dom - Beňuš)

Zastavaná plocha: 584 m2

Úžitková plocha: 227 m2

Rozloha pozemku: 816 m2

Dátum aktualizácie: 18.11.2019

Identifikačné číslo: 97563

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

ZDRAVÝ DOM V TICHEJ ULICI, NA PEKNOM POZEMKU S HOSPODÁRSKOU BUDOVOU, DVOROM A ZÁHRADOU. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s manzardkou, hospodárskou budovou, garážou, dvorom a záhradou v tichej, "omladzujúcej" sa ulici horehronskej obce Beňuš. POPIS Rodinný dom z roku 1967, s úžitkovou plochou 227 m2 je postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 816 m2. Pozemok tvorí predzáhradka, chránený dvor medzi domom a hospodárskou budovou, menší hospodársky dvor a záhrada s ovocnými stromami (232 m2). Dom je orientovaný na juh, tvoria ho 2 podlažia a podkrovie. Charakteristický je účelnou dispozíciou, kvalitným remeselným prevedením, príjemnou klímou a murovaným zádverím zo severnej strany. Rodinný dom je v pôvodnom stave, funkčný, udržiavaný. Väčšia rekonštrukcia prebehla v roku 2011 (výmena strešnej krytiny a okien za plastové, vstupných dverí, podláh za keramické vo verande a chodbe na 2 NP). Súčasťou rodinného domu je garáž a menšia hospodárska budova za domom, prepojená s hospodárskou časťou dvora. Dom je pripojený k elektrickej sieti a obecnému vodovodu. Vykurovanie je ústredné (plyn), v prechodnom období sa dá využiť sporák na pevné palivo v kuchyni (2 NP). Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler (kombinácia plyn, elektrina). Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Zabezpečené je internetové pripojenie. Náklady na prevádzku domu tvoria platby za elektrinu, plyn, pitnú vodu, domový odpad, čistenie žumpy (2 x ročne), v prípade potreby nákup palivového dreva. DISPOZÍCIA 1. NP (94 m2) má samostatný vstup zo západnej strany, tvorí ho chodba, kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC a kotolňa. 2. NP (106 m2), so vstupom zo severnej strany tvorí priestranné zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa s WC a oddelené schodisko do podkrovia. Podkrovie (27 m2) je prístupné dreveným schodiskom z 2 NP a tvorí ho chodba, izba a pôjd. LOKALITA Obec Beňuš sa nachádza v údolí rieky Hron, medzi Muránskou planinou a Nízkymi Tatrami, 10 km od okresného mesta Brezno. Je vybavená štandardnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, kostol, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, všeobecný lekár, stomatológ. Beňuš je dobrým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku a kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. DOSTUPNOSŤ Cestou I. triedy 66, ktorá je dlhá 247 km a spája hraničný priechod Šahy so Zvolenom, Banskou Bystricou, Breznom, Popradom cez Telgárt a Vernár, až po hraničný prechod v Tatranskej Javorine.Táto cesta je známa ako Route66 a využívaná priaznivcami motoriek. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom je v pôvodnom stave, v štýle 70-tych rokov, v dobrom materiálovom a remeselnom prevedení, s vidieckymi prvkami v interiéri (palubové podlahy, drevené zárubne, drevené dvere s výplňami) a murovaným zádverím. Dom má vďaka technickému stavu a dispozičnému riešeniu potenciál pre rekonštrukciu v duchu tichého, priestranného vidieckeho bývania v zmysle prepojenia jednotlivých podlaží alebo vytvorenia 2 samostatných bytov. Zaujímavými pre nové dispozičné riešenie sú murované zádverie, ktoré je možné využiť na otvorenú terasu alebo zimnú záhradu a podkrovné priestory s pekným výhľadom využiteľné na pracovňu alebo ateliér. Hospodárska budova sa dá do celého objektu zakomponovať jej čiastočným otvorením a vytvorením záhradného sedenia, prípadne využiť na jej pôvodný účel. CENA: Cena za nehnuteľnosť je stanovená znaleckým posudkom a je 68 500 Eur, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. V prípade potreby zabezpečíme pre záujemcov bezplatné poradenstvo k financovaniu kúpy nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

RE/MAX Slovakia

Cesta na Senec 2/A, Bratislava
0249 Kliknite TU!

Maklér:

Benková Monika
+421 Kliknite TU!